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  20200604 ,>>【381818白小准确资料开奖】>>,第五十条出现第四十九条第一项、第三项和第四项规定的情形,土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物由市规划和自然资源部门无偿收回,但是法律、法规另有规定的除外。

   第五十七条依照本条例第四十六条规定,经复查不符合高新技术项目认定标准的,土地使用者除按照公告市场价格补足土地使用权出让金外,由市规划和自然资源部门处土地使用权出让金总额百分之二十罚款。第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

 

  第十九条出让合同一经依法签订,即具有法律约束力,当事人应当全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或者解除。第三十九条以协议方式出让土地使用权的范围:(一)高新技术项目用地;(二)市、区人民政府建设的微利商品房用地;(三)市、区人民政府建设的福利商品房用地;(四)市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施等公益性、非营利性用地。

 

  <<|381818白小准确资料开奖|>>市人民政府每年应当向市人大常委会报告以协议方式出让土地使用权的情况。

   本条规定以外的土地使用权协议出让,一律不得减免土地使用权出让金。改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。

 

   本条规定以外的土地使用权协议出让,一律不得减免土地使用权出让金。市人民政府应当制定土地使用权出让收支管理办法,加强对国有土地使用权收支的管理。

 

   第五十九条土地使用者在申请用地、签订或者履行出让合同中有下列情形之一的,市规划和自然资源部门可以给予警告、撤销用地批准文件、暂扣有关许可证件或者收回土地使用权的处罚:(一)隐瞒重大事实,提供虚假资料或者伪造文件的;(二)违反本条例第十五条第二款规定,擅自处分土地使用权的。(二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。

 

   土地使用者与市规划和自然资源部门签订或者变更土地使用权出让合同时,应当向市规划和自然资源部门交纳土地开发与市政配套设施金。滞纳六十日后仍未付清的,市规划和自然资源部门可以解除出让合同,收回土地使用权。

 

  (环彦博 20200604 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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